CONDITIONS Parc Résidentiel New Vennepark - Terrain 897 - Chalet Tiny Beachhouse - Poseidonlaan nr 4-8420 WENDUINE - Belgique
• Article 1: OBLIGATIONS, RESPONSABILITÉS DU LOCATAIRE POUR SON SÉJOUR. - Lors de la réservation, le locataire est tenu de communiquer ses coordonnées personnelles au propriétaire via le formulaire de réservation en ligne avec (nom, prénom, adresse, e-mail, numéro de portable, date de séjour, petit chien le cas échéant 1 ou 2 sous conditions) . Le locataire verse un acompte de 50% du prix du séjour et la caution locative (acompte) de 200 € au moment de la réservation. Il paiera le solde au plus tard 15 jours calendaires avant le début du séjour. Les montants sont indiqués dans le budget de location. - Le propriétaire adressera un contrat de location par mail après paiement de 50% du séjour, acompte compris. Ce contrat est signé par le locataire avec la mention «lu et approuvé» et doit être retourné par courrier ou par courrier électronique dans les plus brefs délais. Vous envoyez également une copie de votre pass au propriétaire. - Le montant total de l'acompte inclus est demandé s'il ne dépasse pas 4 jours et 3 nuits. - Dans le cas d'une réservation effectuée dans les 7 jours précédant la date de début du séjour, le locataire s'acquittera de l'intégralité du montant du séjour après confirmation de sa réservation par le propriétaire. - A réception de l'acompte de 50% (ou du montant total dans les cas précités) par virement bancaire du locataire pour un séjour de plus de 4 jours et 3 nuits, la réservation sera bloquée et le locataire sera informé de la réception de ce paiement. - Le locataire sera averti par SMS par le propriétaire 3 semaines avant la date du séjour pour régler le reste du séjour. - Le propriétaire se réserve le droit d'annuler la réservation aux frais du locataire s'il ne paie pas selon les modalités de paiement définies ci-dessus. Le séjour ne peut pas commencer si le locataire n'a pas payé le prix total du séjour. - La caution est versée par le locataire au propriétaire avec le solde impayé, à concurrence du montant précisé par le propriétaire dans le contrat. La caution sera remboursée par le propriétaire au locataire au plus tard 7 jours calendaires après la fin du séjour, en cas de non réparation, achat en raison de dommages, perte, vol que le locataire aurait pu causer au logement ou à son contenu. - En aucun cas le propriétaire n'acceptera un contrat avec une personne de moins de 18 ans. Toutes les réservations effectuées par des personnes de moins de 18 ans sont réputées inexistantes, sans que le locataire ne puisse exiger aucune indemnité du propriétaire. - L'accès au chalet est garanti à partir de 14h et départ à 10h pour une location à la semaine ou pour un week-end. La connexion Wi-Fi doit être utilisée par des personnes responsables. S'il apparaît que la connexion Wifi a été utilisée pour un téléchargement illégal ou pour toute forme de fraude, les frais engagés et demandés par le fournisseur qui a fourni le Wifi sont entièrement à votre charge via votre adresse IP, à vos risques et périls. • Article 2: PENDANT LE SÉJOUR SUR LE SITE. - A son arrivée à 14h, le locataire est obligé de se rendre au parking en face de l'entrée du bâtiment du parc ou sur les côtés, en fonction des places disponibles devant les barrières. Puis le locataire se rend directement et à pied sur la parcelle du chalet. Vous pouvez entrer dans le chalet par la boîte à clés et vous y trouverez, entre autres, le laissez-passer pour entrer dans le parc avec votre voiture. En cas de perte du permis de stationnement, nous facturerons le montant total (350 €, -) et en cas de perte du permis de stationnement, nous vous demandons de nous contacter immédiatement !!! - Le locataire sera le seul avec son véhicule autorisé sur la parcelle, tout autre accès d'un 2ème véhicule (moto, quad ou scooter) sur la parcelle est strictement interdit sous peine d'exclusion des véhicules et de conclusion de la location. - Le locataire doit respecter la réglementation STRICTE suivante: La pension et le nombre d'animaux indiqués lors de sa demande sur le formulaire de réservation, si des animaux autres que des petits chiens et un maximum de 2 étaient dépassés, le gabarit ne serait pas respecté, ou le maintenant sur la parcelle ou dans le chalet pendant son séjour, contre le contrat signé, le propriétaire a le droit de résilier immédiatement la location. - Tous les animaux NAC (New Pets) de l'espèce, Serpent, Iguane, Lapin, Tortue, Perroquet, Furet, Rat etc ... sont strictement interdits, sous peine d'exclusion immédiate et de résiliation de la location. - Le locataire s'engage à respecter les règles strictes suivantes: Tout ballon de football ou autre modèle identique est strictement interdit sur la parcelle et ne sera pas utilisé car cela est contraire au règlement intérieur. - Le locataire s'engage à profiter du logement et de la terrasse en bonne personne respectueuse ou en bon père de famille ou mère de famille, à respecter toutes les instructions d'utilisation rédigées par le propriétaire pour le bon déroulement de son séjour et celles du quartier. - Le voisinage est autorisé par le propriétaire à nous signaler tout problème: bruit nocturne, véhicule supplémentaire sur le terrain ou tout autre sujet qui contreviendrait aux règlements du contrat de location signé par le locataire. - Le locataire est responsable des dommages que lui ou ses surveillants ont causés. Cela s'applique également aux dommages causés par les animaux domestiques. Les parents ou les enfants qui les accompagnent en sont responsables et aucune exception n'est autorisée. - Si le comportement du locataire ou d'une personne qui l'accompagne, provoque des nuisances, mettant en danger le bon fonctionnement de la résidence et la tranquillité du quartier, le propriétaire (ou son responsable) retient, grâce à l'intervention de l'exploitant du parc et des réserves le droit de résilier ce contrat sans préavis ni indemnité et expulsion pure et simple par le propriétaire et la police locale si cela s'aggrave. Néanmoins, le locataire reconnaît être civilement et exclusivement responsable des dommages causés au logement, à son contenu, à des tiers ou à leur propriété, par lui-même ou par celui d'une personne à sa charge, causés par une erreur ou le résultat d'un comportement illégal. , ou l'utilisation illégale ou anormale du bien ou de son contenu, le vol ou l'incendie, ainsi que le non-respect de ses obligations contractuelles. - Tout dommage doit être signalé immédiatement au propriétaire. Ce dernier décline toute responsabilité en cas d'accident au sol, sur les aires de jeux, ou en cas de vol ou de détérioration de caravanes, chalets, installations, véhicules ou tout autre objet présent au sol. - Le locataire est responsable des personnes qui vivent avec lui dans le chalet. Le non-signalement de l'occupation du chalet par un tiers est un motif d'expulsion pour des raisons graves. Le propriétaire se réserve le droit, par l'intermédiaire de l'exploitant du parc, de refuser à certaines personnes l'accès au chalet à tout moment. Les frais engagés par le propriétaire pour restaurer le logement et les dépendances seront déduits du dépôt de garantie et facturés au locataire par le propriétaire si le dépôt de garantie n'est pas suffisant pour couvrir ces frais. - Enfin, le locataire reconnaît que le propriétaire ne peut en aucun cas être tenu responsable des dommages causés par lui-même, ses biens, ses visiteurs et les accompagnants pendant le séjour. Dans ce cas, il s'engage à formuler des réclamations directes, sincères et exclusives au propriétaire. Les réclamations du locataire, du fait du non-respect de l'offre d'hébergement, du logement avec la description donnée par le propriétaire, doivent être déposées par ce dernier dans les 12 heures de l'arrivée au propriétaire. Bien que le bien ait été entièrement vérifié pour la location, toute réclamation du locataire après ce délai sera considérée comme nulle et non avenue et ne pourra prétendre à aucune indemnité. - Le locataire est civilement responsable des actes de ses hôtes et des personnes à sa charge. - Le locataire s'engage à respecter la capacité maximale de l'hébergement, à savoir 6 personnes. Le propriétaire se réserve le droit, par l'intermédiaire de l'exploitant et de certains voisins, d'interdire l'accès au logement loué ou de mettre fin au séjour à l'arrivée, sans que le locataire puisse réclamer une indemnité pour non-respect de ces restrictions. - Le locataire s'engage à ne pas fumer dans le chalet, ce qui est formellement et strictement interdit, si lors de l'inventaire du matériel de la sortie le propriétaire se rend compte de l'odeur ou de certains marquages suggérant que le tabac n'est pas respecté est, une déduction de € 50 du dépôt de garantie sont payés pour les frais de nettoyage et de désinfection de ces odeurs et taches. - Sauf convention contraire, le locataire a l'obligation de libérer le logement le dernier jour de sa location à 10h00 lors de l'inventaire effectué par le propriétaire. Dans le cas où le locataire n'est pas présent avant 10h00 comme prévu dans le règlement de location, le propriétaire attendra 30 minutes supplémentaires pour le locataire. Non présent après cette attente de 30 minutes, une nuit supplémentaire, selon la saison, sera déduite de sa caution. - Le locataire est tenu de restituer le logement et son contenu dans l'état dans lequel il les a trouvés. Il est tenu de restituer la marchandise balayée, nettoyer la salle de douche et les toilettes, nettoyer et ranger la vaisselle, restituer les meubles qui ont été déplacés à l'endroit qui était le leur à leur arrivée, les triés disposer des déchets dans des poubelles adaptées. Toute infraction dont le locataire ferait l'objet sera déduite de l'acompte et, le cas échéant, facturée par le propriétaire au client. Pour les séjours de longue durée, le propriétaire se réserve le droit de vérifier de manière inopinée, spontanément ou via des informations de voisinage, le bon état de son bien, le cas échéant il se réserve le droit d'annuler pendant le séjour, sans que le locataire en informe l'état. pour réclamer une indemnité et il devra entreprendre la réparation. Les fêtes ne sont pas autorisées. • Article 3: OBLIGATIONS DU PROPRIÉTAIRE. Le propriétaire garantit la conformité des descriptifs de son chalet et de son inventaire. Les photos, plans et informations touristiques sont fournis à titre indicatif à l'accueil et ne sont pas contractuels. Le propriétaire fournira au locataire des informations pratiques dès réception du règlement de l'intégralité du prix du séjour. En cas de dysfonctionnement du chalet, le bailleur (ou son responsable) s'engage à aider le locataire à résoudre au maximum les éventuels problèmes. Le chalet est livré au locataire dans un bon état de propreté, prouvé lors de l'état des lieux de l'entrée à 14h. Au départ à 10h (ou 16h pour la location promotionnelle), le locataire est tenu de rendre le chalet dans le même état qu'à l'arrivée. • Article 4: RÉSILIATION DU CONTRAT PAR LE LOCATAIRE. Le locataire potentiel peut résilier le contrat à tout moment. Le dépôt sert d'engagement. Si le locataire renonce au loyer, l'avance ou le total versé ne sera pas restitué, sauf en cas de force majeure (décès, accident, hospitalisation), qui doit bien entendu être prouvée au moyen d'une photocopie. Par e-mail ou par adresse postale au propriétaire. En cas de pandémie, de guerre, de fléau ou de récession, des conditions d'annulation adaptées s'appliquent également. Si le CNS (National Security Council) n'approuve plus obligatoirement la location en question COVID-19, le remboursement intégral vous sera attribué. - En cas d'annulation du locataire à une certaine date ou pour quelque raison que ce soit (hors décès, hospitalisation ou accident grave), 100% du prix de la location, ainsi que l'acompte de 200 € seront retenus pour couvrir les frais de refus de d'autres locataires qui auraient souhaité réserver aux mêmes dates. (exemple: 270 € déposés sur notre compte, soit 50% du séjour + 200 € d'acompte - En cas d'annulation pour décès, accident ou hospitalisation avec justificatifs du locataire, tant l'acompte complet que le règlement déjà effectué seront être intégralement remboursé - Le propriétaire se donne le droit de relouer son bien ou d'y être lui-même présent. • Article 5: ANIMAUX. - Les animaux dangereux ne sont pas autorisés sur le site. - Le chien doit être tenu en laisse et ne peut en aucun cas être laissé sans surveillance. - Les matières fécales doivent être immédiatement collectées par le compagnon ou le propriétaire de l'animal. A toute demande de l'exploitant ou de son personnel, le guide / propriétaire doit être en mesure de prouver qu'il dispose d'un sac en plastique pour collecter les excréments de l'animal. - La parcelle doit également être nettoyée et être exempte de tout résidu sous peine d'une retenue de 10 euros sur la caution, ceci pour enlèvement & nettoyage par le propriétaire. - L'intérieur du chalet doit être ventilé et si nécessaire aspiré pour ne pas avoir de poils ... - L'exploitant peut exiger un certificat de bonne santé animale. - L'animal doit porter un collier anti-puces. - L'animal ne doit pas grimper sur la literie ou les fauteuils. - Dommages à l'ensemble du chalet, quel que soit son emplacement, dus à des morsures, déchirures, excréments ou vomissements, un montant de 50 euros sera déduit de la caution pour les frais de nettoyage ou de réparation. Les frais supplémentaires seront bien entendu déduits en supplément par le propriétaire du locataire si la caution n'est pas suffisante pour couvrir ces frais. • Article 7: SÉCURITÉ. - Aucune arme n'est autorisée sur le terrain. - Il est interdit d'effectuer des travaux ou de stocker des matériaux pouvant présenter un danger. - Aucun feu de camp n'est autorisé. - En cas d'incendie / accident, le locataire doit immédiatement avertir le propriétaire et l'exploitant. - Les jeux dangereux, tels que les cerfs-volants, le football et autres jeux de ballon, sont strictement interdits sur la propriété. Ceci n'est autorisé que dans les endroits prévus à cet effet (par ex. Court de tennis) - Les enfants ne doivent pas être laissés sans surveillance sur l'aire de jeux ou enfermés seuls dans les installations ou les véhicules. - Un badge d'accès aux barrières est délivré pour un véhicule, qui doit être présenté à l'exploitant du parc à l'arrivée. Il est nécessaire de nouer à chaque entrée ou sortie des barrières, même si elles sont ouvertes, il est donc strictement interdit de faire pare-chocs à pare-chocs pour passer deux véhicules ou pour éviter leur passage. En cas de perte du badge d'accès, l'acompte sera déduit pour la commande d'un nouveau badge d'accès jusqu'à 50 €. • Article 8: DÉCHETS ET DROP-IN. - Le locataire trie et dépose ses déchets dans les poubelles appropriées, il s'assure que ses déchets se trouvent dans les ordures ménagères ou dans des sacs plastiques. Lorsque le conteneur est plein, il le place dans un autre qui correspond à sa nature et offre plus d'espace. - Il est interdit de jeter les déchets dans des endroits autres que ceux prévus. - Il est interdit de jeter des déchets dans les conteneurs de démolition. - Le propriétaire retiendra du dépôt toute amende à l'exploitant pour non-respect. Nous vous remercions de votre compréhension et vous souhaitons un agréable séjour. Votre hôtesse Dominique
